光侨雅苑（光明光侨路保障房项目）位于深圳市光明区光侨路与在建的长祥路交叉口东南侧，为市级公租房，由8栋

  项目地占地面积24245.06平方米，总建筑面积164889.11平方米，容积率5.0，地下2层，地上8栋33-34层不等，加1栋幼儿园，建筑高度最高99.7米。

  项目地下一层、二层局部为停车库、设备房，局部为平战结合人防地库，平时功能为地下停车库，停车位约1000个。

  共建有住房1797套，其中：单间585套，两房两厅1022套，三房两厅190套。

  小区从设计阶段最大限度地考虑建筑空间的充分利用和多功能的集成，充足表现出人性化、人文化的完美结合。深化设计阶段和实施阶段更是将此理念体现得淋漓尽致。

  保温措施采用玻化微珠外墙内保温加遮阳百叶的形式，确保室内环境冬暖夏凉，顺应节能减排的潮流。

  园林深化采用小尺度大空间相结合的理念。场地的开合，多变小尺度空间，递进式的交流场所融入更为丰富的功能活动，让交流与共享成为日常生活中的一种基调。

  在这里不论是触手可及的景观材料，还是所见、所感的植物组合都体现出完美的空间组合。

  所有通向住户楼栋的出入口均设置智能门禁，人脸识别、指纹解锁等功能，确保安全的同时让业主们出入更加便捷。

  公交场站，肉菜市场，文化室，老年人照料中心，社康中心，幼儿园，1000个停车位（300个充电桩车位），让住户尽情体验衣食住行的一站式服务。

  周边华中师大附属勤诚达学校、市第十五高级中学，长圳学校等丰富的教育资源更是解决了住户们的子女教育之忧。

  项目采用EPC工程总承包的管理模式，中建五局作为总承包单位承担设计、采购、施工全过程的建管任务。

  设计上采用标准化设计、绿色节能设计、装配式设计的理念，不仅大幅度的提升了建筑的利用效率和施工的效率，还能大幅度的降低施工全套工艺流程和使用的过程的能耗。

  优质建造、快速建造、绿色建造、智慧建造的实施，让传统的建筑行业变得原来也能这么高大上。

  6S即整理（SEIRI）、整顿（SEITON）、清扫（SEISO）、清洁（SEIKETSU）、素养（SHITSUKE）、安全（SECURITY），一改施工现场脏乱差，安全风险隐患遍布的形象。

  项目先后获实用型专利7项，国家级QC成果1项，省级QC成果3项，全国BIM创新杯三等奖，深圳市装配式技能大赛团体二等奖等荣誉。

  另外，还举办了2019年度广东省安全生产月观摩工地，获同行5000人次参观交流，将保障房建设的标准提高到了新的高度。

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