科技城北翼，以及内部唯一在售楼盘——绿洲·新里城（存案名：绿禾名邸）。

  让咱们把时刻拨回一个半月曾经，那时官网发布了两则规划投标公告发布，一则关乎校园，一则关于世界医疗中心。

  这是一所2019年规划中就存在的校园，现在正式投标，估量2025年左右能建成招生。

  参阅科技城“以优质教育开路”的建造政策，“罗庄校园”的未来定位是不会低的。

  这所校园的投标，意味着在科技城北翼在楼盘建造日益完善之后，整个区域的教育开展开始发力。待罗庄校园确认办学主后，区域价值将遭到维度等级的进步。

  长三角世界医学中心总医院修建规划及医学中心城市规划项目┃生态网络共同体 MENG来源医疗修建规划研讨院（深圳市修建规划研讨总院有限公司） #医疗修建 #城市规划 #世界比赛

  项目总修建面积45.12万㎡，规划床位2200个，估计2025年竣工（其时音讯称2023年一期竣工）。

  跟着锦带河路重要性的不断的进步，与二院新址相距缺乏3km的科技城北翼，必将获益。

  不要小看一个大型医疗基建的力气，不夸大的说，这是一个区域的根底价值锚定。有了，就必定不会差。

  高铁完结的是商务的沟通，而城际完结的，是人才与日子的转化，以及所到之处的区域增值。

  这点，海宁许村和江苏华裔现已展现的清清楚楚明明白白。数据不扯谎，有城际轨交通过的板块，其住所价格少说比周边区域高出1.2倍。

  ①这是现在嘉兴市本级板块中，仅有的两个将与上海完结轻轨交通对接的板块之一。

  内环快速路对通勤的价值进步众所周知。原来用【间隔】衡量区位价值的方法现已out，现在嘉兴新区的价值衡量标准，是【时刻】。待三期建成后，快速路成环后，这一现象会更为显着。

  北翼唯一在售楼盘绿禾名邸（绿洲新里城），建面约90㎡的三房户型，120万出面的价格就能拿下，在潜力区域抄底的绝佳时机！

  潜力和价格仅仅咱们引荐这款户型的一方面，更重要的点，在于这款户型自身的超卓规划。

  咱们在绿洲这款建面约90㎡ 的户型上，能够在必定程度上完结从“单身贵族”到“二人世界”到“三口之家”的全龄化日子场景出现。

  中规中矩的小面积三房，有大阳台、南北连通的舒适主卧、独立玄关、U型厨房……更难以想象的是现在住所难得一见的高赠送面积。

  ①翻开原有阳台，仅保存一小部分用作洗晒区，其他空间悉数融入客厅，以此带来更好的采光和视界；

  谁不想在浴缸里望着景色呢。所以咱们把原有的北房间与客卫衔接在一起，构成一个超大的洗浴区，不只有马桶、淋浴间，更拓荒了浴缸方位，泡澡与景色，能够兼得。

  咱们创造性的把客厅歪斜一个视点，以此大幅度进步了餐客厅的“面宽”，使得整个区域能够放下餐厅和休闲区。

  而折角空间，能够放上通顶柜构成装饰性的收纳，放上一张沙发，静待暖阳，就是极好的。

  如此，全体空间不光具有了几许线条的“棱角”，并且完结了空间的扩容，完美贴合“丁克家庭”的需求。

  假如这套房子，是有孩子的家庭一切，偶然还有爷爷奶奶来带带孩子的，那能试试现在这个计划。

  ②别的两个房间都规划成卧室。南向次卧吸纳阳台空间，规划榻榻米，兼具收纳和歇息功用；

  餐厅规划成“卡座+圆角凳”的规划，便利多人就餐，完结空间的最大化使用。

  在餐厅和客厅的中心区域，使用南移卧室和客厅构成的大进深过道，拓荒中岛区域，孩子的晚间作业、亲子活动都能够在这里完结。

  ④南侧次卧融入客厅，构成多功用房，平常是客厅的活动区，有客人来了，也能够扩展成房间；

  当然，仍是要重申一句，正是由于绿洲在规划时，“大面宽短进深”+“无承重墙餐客厅区域”这样超卓的先天条件，才干让咱们在做户型改造时如虎添翼。

  看视频！比照之下，你们就能发现嘉兴本地曾经的90㎡三开间户型，大多数都是这样难以完结格式改动的承重墙规划！

  有条件的朋友能够买下一个边套和一个中心套，构成如上图的建面约180㎡级超级大平层！！

  不只享有超大采光面和空间视界，并且每个区域标准杰出，是寻常180㎡大平层所难以企及的。

  主卧更是在一般歇息功用外，完结了飘窗+阅览区+独立衣帽间+豪华内卫的功用分区。内卫宽奢到马桶+淋浴房+台盆的规划外，还能够放下北侧采光的舒适浴缸。

  绿禾名邸项目一、二期现已交付了，立面作用超卓、公区出现杰出、活动配套丰厚、景象营建精美……全体水准完全出乎我的个人预期！

  路面石材切开平坦，铺贴规整，根本无色差；景象墙石材干挂，而非价格低的真石漆涂层。

  还有塑胶夜跑道、大面积的儿童游乐区，全场所塑胶，多器械装备，场景感十足。

  绿禾名邸上一批预售现已公示，价格14350元每平。较首开13000元/㎡的价格仍是有不小的进步。

  但纵观整个科技城，在南翼现已站上2万高坡的时分，没有精装溢价的绿禾名邸是肯定的凹地。

  当然，这个超卓的项目也有一个小问题：这个超70万方体量的超级大盘，最终一批货量估计会在本年二季度拿证，之后就将完全清盘。